私は、仕事の関係で1年ほど、1階がコンビニのマンションに住んだことがあります。
「コンビニが近くて便利そうだけど、騒音とか大丈夫なの？」
気になる方もいらっしゃると思うので、実際に住んでみて分かった良い点・悪い点をまとめてみようと思います。
私が住んでいた場所
私が住んでいた場所の特徴は以下の通りです。
- 場所は神奈川県横浜市
- 築年数は10年
- 鉄骨鉄筋コンクリート造の2階の部屋
- 1階にコンビニ（酒・たばこ販売あり）
- 大学が近くにあるが繁華街ではない
良い点
すぐ買い物できる
1番のメリットは、すぐ買い物できるということだと思います。
私は、例えば以下のシーンで便利だと感じました。
- 仕事で夜遅くになったとき、遠回りしなくても自動的にコンビニに寄れる
- 夜食が食べたくなったときなど、夜中にもすぐ行ける
- 雨の日には、傘を持たなくても1Fに降りればコンビニがある
宅配便などのサービスが利用しやすい
コンビニは、いろんなサービスをやってますよね。
特に宅配便は、荷物をすぐ持っていけるので便利です。
一部の配送業者では自宅に集荷してくれるサービスもありますが、時間調整する必要があったりと、なんだかんだ言って面倒くさいです。
1階にコンビニがあれば、よほどの重い荷物じゃない限り自分で持っていけるので、早くて便利です。
そのほかにATM、コピー機、コンビニ受取り、公共料金の支払いなども便利ですね。
マンション周辺が明るい
コンビニがあると、24時間マンションの周辺が明るいです。
実際に防犯面で有利なのかは厳密には分かりませんが、夜でも明るいと精神的には安心しますね。
ただ、場合よっては部屋までその明かりが侵入してくるので、遮光カーテンが必要になることがあります。
悪い点
コンビニに行く頻度が増える
私は、仕事が忙しい時期に、毎日コンビニで食べ物を買うときがありました。
最近のコンビニの食べ物は非常に美味しいのですが、さすがに毎日だと飽きますｗ
あと、気になるのは栄養のバランスです。
コンビニでもヘルシー志向な食べ物はあるのですが、野菜サラダとかをこまめに買っていると、どうしても割高になってしまいます。
また、1階にコンビニがあると、その手軽さから必要以上に行ってしまい無駄に出費していました。
スーパーでまとめ買いしたほうが、食費は抑えられますね。
夜はうるさい
地域柄にもよると思いますが、コンビニには人が集まりやすいです。
私の場合、近くに大学があったからか、夜になると若者（たぶん飲み会帰り）の話し声が部屋まで聞こえることがありました。
窓を閉めていればほとんど聞こえないのですが、夏に窓を開けていると普通に会話の内容が筒抜けでしたねｗ
あと、商品を配送するトラックの騒音ですが、これはそこまで気にならなかったですね。
以前、別の記事でも書いたのですが、騒音は環境音より人声のほうが気になります。
騒音が出やすいマンション・アパートの特徴を実体験からまとめてみた
ニオイ・害虫の危険性
私がよく聞かれるのが、「ニオイは大丈夫？」「害虫が出やすいんじゃないの？」なんですが、この点は特に気になりませんでした。
私の場合、コンビニ前に灰皿がなかったことが関係しているかもしれません。
ちなみに、セブンイレブンでは、東京都内の店舗で灰皿を撤去する方針みたいですね。
害虫に関しても、1年間で1回も目撃しませんでした。
ということで、個人的にそこまで気にする必要はないと感じていますが、一応念頭には入れておきましょう。
隣人がベランダでタバコを吸うので臭いとか、そういうリスクと同等だと思います。
まとめ
この手のマンションには良い点・悪い点あると思いますが、とりあえずコンビニに毎日行ってる方にとっては、メリットのほうが多いんじゃないでしょうか。
個人的には、コンビニに行きすぎないようにすれば、便利に感じることのほうが多かったですね。
騒音に関しては場所柄にもよると思いますので、神経質な方は繁華街は避けたほうが良いと思います。
